不知道从什么时候开始，一聊到关于买房的问题，很多人都说后悔呀！后悔没买房！后悔没早点买房！后悔没多买几套房……还经常能在朋友圈看到“感谢经纪人、感谢销售劝我买房”的相关段子。
最近也有一位朋友跟我聊起买房的事情，她是这样说的。
“曾经付了定金想买套房，后来不想买了，就想让销售退定金。刚开始不给退，后来给了销售两千块钱，才把定金给我了。现在那套房是真的望尘莫及，我恨死那个销售了！”
而今天，他还住在租的房子里面。作为刚需，他问我：现在房价这么高，买房还来得及吗？以后房价是不是真的如葱？
刚需，不用质疑，最好的买房时机永远是当下！
抓紧机会，年前买房一定是非常好的时间节点！
为什么我说年前买房是非常好的时间节点呢？当然是有原因的。
1年前房价趋势平稳，处于低价
最近很多地方被爆楼市冷淡，房价基本稳定，部分楼盘甚至房价有所下调。银行利率按照LPR执行，LPR利率也还一直比较稳定。
年前，开发商一般都有很多款项需要支出。我们都知道，财务结算一般都会赶在年前进行，所以此时是开发商资金链最紧张的时候。再加上年前本来就楼市冷淡，开发商绝不会选择在此时涨房价，反而还会推出一些特价房源，搞一些买房优惠活动，从而回笼资金。
年前的售楼部虽然冷清，但是房价相对处于低点，价格平稳，是买房的好时机。
如果你想买二手房，选择在年前卖房的业主一般都是比较着急用钱的，急于变现，不然也就会选择年后再卖了。
着急卖房的业主一般给出的价格都会比较实惠，同时也比较好讲价，甚至有低于市场价的可能。这个时候找个靠谱的中介帮你谈价格，买房子这事儿就简单了。
不管做什么生意，讲究的就是业绩。开发商也不例外，很多企业都会做年前最后的业绩冲刺，那卖房子肯定也一样。
众所周知，销售的赚钱来源主要是靠业绩提成。马上要过年了，谁不想做出好的业绩拿到提成的奖金，开开心心回家过年呢！此时，销售为了完成业绩，增加自己的订单，也会想出各种办法吸引客户买房的。比如各种优惠福利，加大促销和补贴力度等等。
如果是买二手房，房产中介帮你谈价格的时候，那肯定是尽心尽力的，毕竟他们也希望在年前做点业绩赚点钱好回家过年。